Gabriel Moraes

Sobre a empresa

Empresa especializada em avaliações imobiliárias e perícia técnica independente, sob responsabilidade de Gabriel Moraes, com atuação apoiada por profissionais habilitados e experientes.

Elaboramos laudos técnicos e pareceres imobiliários com elevado nível de fundamentação, atendendo empresas, fundos de investimento, construtoras, incorporadoras, escritórios de advocacia, órgãos públicos e clientes particulares em diferentes contextos de mercado.

Nossa atuação é orientada por critérios normativos, análise de mercado e rigor técnico, assegurando precisão nos resultados, rastreabilidade das informações e segurança jurídica para suporte às decisões.

A tidy workspace prepared for a real estate appraisal, with a large wooden desk supporting a closed, slim silver laptop, a printed property valuation report neatly clipped on a clipboard, and an architect’s scale ruler aligned beside detailed blueprints of a coastal building. A small 3D-printed white model of a residential tower stands near the edge, emphasizing geometry and structure. The scene is set next to a wide window showing an out-of-focus coastal skyline. Soft, diffused daylight illuminates the desk from the side, creating crisp yet gentle shadows. Photographic realism, slightly elevated angle, balanced composition with subtle depth of field, modern and minimalist atmosphere that conveys organization, technical rigor, and agile service for investors, lawyers, brokers, and developers.
A bright, modern meeting table prepared for presenting a real estate appraisal report, with a thick, spiral-bound valuation document in the center, its cover showing a stylized outline of a coastal skyline and the words “Laudo de Avaliação Imobiliária” in clean typography. Surrounding the report, there is a tablet displaying a bar chart of market values, a calculator, fine-tip pens, and small sticky notes marking key sections. The table surface is matte white, set in a minimalist conference room with a blurred background featuring a large wall map of Brazil. Soft, even overhead lighting produces almost shadowless clarity. Photographic realism, eye-level composition, straight-on perspective, tidy and professional atmosphere reinforcing transparency, reliability, and detailed technical analysis for clients across the country.

Responsável técnico: Gabriel Moraes

Gabriel Moraes é avaliador imobiliário e perito judicial habilitado, com formação técnica sólida e atuação especializada em avaliações de imóveis residenciais, comerciais, industriais e de renda, em diferentes estágios de desenvolvimento.

Possui experiência em demandas judiciais, extrajudiciais e administrativas, elaborando laudos técnicos alinhados às exigências de tribunais, órgãos públicos, instituições financeiras e empresas de diversos portes.

Sua atuação é pautada pela imparcialidade, pelo rigor técnico e pela observância às normas da ABNT aplicáveis à avaliação de bens, assegurando consistência metodológica, transparência e confiabilidade nos resultados.

Cada laudo apresenta, de forma clara e estruturada, os objetivos, premissas, limitações e critérios adotados, permitindo plena compreensão do processo avaliativo e das conclusões obtidas pelos usuários do documento.

Entre em contato para a elaboração de laudos, perícias e avaliações imobiliárias alinhadas à finalidade da sua demanda, incluindo compra e venda, garantias, partilhas, disputas judiciais, revisões contratuais, auditorias internas e suporte a operações estruturadas.

Contato

Equipe e parceiros

A tidy workspace prepared for a real estate appraisal, with a large wooden desk supporting a closed, slim silver laptop, a printed property valuation report neatly clipped on a clipboard, and an architect’s scale ruler aligned beside detailed blueprints of a coastal building. A small 3D-printed white model of a residential tower stands near the edge, emphasizing geometry and structure. The scene is set next to a wide window showing an out-of-focus coastal skyline. Soft, diffused daylight illuminates the desk from the side, creating crisp yet gentle shadows. Photographic realism, slightly elevated angle, balanced composition with subtle depth of field, modern and minimalist atmosphere that conveys organization, technical rigor, and agile service for investors, lawyers, brokers, and developers.

Rede de especialistas

Engenheiros, arquitetos e consultores

Contamos com uma rede de engenheiros, arquitetos e consultores especializados, mobilizada conforme as características do imóvel, sua localização e o grau de complexidade da demanda apresentada.

Essa atuação integrada possibilita análises técnicas multidisciplinares — estruturais, urbanísticas, ambientais e econômicas — assegurando avaliações robustas, bem fundamentadas e alinhadas às melhores práticas e normas aplicáveis.

Coordenação técnica

Gabriel Moraes e equipe de apoio

As avaliações são conduzidas por Gabriel Moraes, com o apoio de uma estrutura técnica especializada em perícia e avaliação imobiliária, dedicada ao tratamento criterioso de cada demanda.

Cada trabalho é desenvolvido a partir de um escopo previamente definido, assegurando análises objetivas, consistentes e tecnicamente fundamentadas, em conformidade com as necessidades de empresas, fundos de investimento, incorporadoras, imobiliárias e escritórios de advocacia.

A bright, modern meeting table prepared for presenting a real estate appraisal report, with a thick, spiral-bound valuation document in the center, its cover showing a stylized outline of a coastal skyline and the words “Laudo de Avaliação Imobiliária” in clean typography. Surrounding the report, there is a tablet displaying a bar chart of market values, a calculator, fine-tip pens, and small sticky notes marking key sections. The table surface is matte white, set in a minimalist conference room with a blurred background featuring a large wall map of Brazil. Soft, even overhead lighting produces almost shadowless clarity. Photographic realism, eye-level composition, straight-on perspective, tidy and professional atmosphere reinforcing transparency, reliability, and detailed technical analysis for clients across the country.

Revisão técnica

Controle de qualidade dos laudos

Os laudos são submetidos a um processo de revisão técnica rigorosa, que abrange a conferência de dados, a validação dos cálculos e a verificação da metodologia aplicada, bem como da aderência às normas vigentes.

Esse procedimento assegura a conformidade com as normas da ABNT, em especial a NBR 14.653, além de garantir clareza, objetividade e consistência integral com as evidências que embasam as conclusões apresentadas.

An aerial photographic view of a coastal Brazilian city in Santa Catarina, showcasing a precise mix of high-rise residential towers, lower houses with red-tiled roofs, and green areas between them. The shoreline curves elegantly, with light-toned sand and calm blue water, while orderly streets and well-defined urban blocks emphasize structure and land use patterns. Early morning light bathes the city in soft, neutral tones, creating gentle shadows that define building volumes without harsh contrast. Photographic realism, bird’s-eye perspective with sharp focus across the image, professional and analytical mood, clean and clear atmosphere that suggests urban mapping, regional market understanding, and technical insight for comprehensive real estate evaluations and reports.

Cobertura regional

Atuação em diversas regiões do Brasil

Nossa atuação é apoiada por uma rede de parceiros locais e regionais, permitindo a realização de avaliações imobiliárias em diferentes estados e contextos de mercado, abrangendo ativos residenciais, comerciais, industriais, logísticos e de renda.

Essa estrutura possibilita o atendimento a grandes carteiras, operações de crédito, disputas judiciais, projetos de investimento e demandas de órgãos públicos, com cumprimento rigoroso de prazos e entrega de informações consistentes e confiáveis.

Metodologia e referenciais técnicos

As avaliações são conduzidas em estrita conformidade com as normas da ABNT aplicáveis à avaliação de bens, em especial a série NBR 14.653, bem como com referenciais técnicos amplamente reconhecidos na perícia e no mercado imobiliário.

Cada trabalho é estruturado com definição clara de objetivos, escopo, premissas e limitações, assegurando transparência e adequada compreensão por parte dos usuários do laudo.

São adotadas, de forma isolada ou combinada, as abordagens comparativa de mercado, de renda e de custo, em função das características do imóvel, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e representatividade dos dados.

O processo envolve a coleta e validação criteriosa das amostras, a documentação dos critérios adotados e a apresentação estruturada dos cálculos, resultando em laudos tecnicamente consistentes, rastreáveis e adequados para decisões estratégicas, operações de crédito, processos judiciais e exigências regulatórias.

A tidy workspace prepared for a real estate appraisal, with a large wooden desk supporting a closed, slim silver laptop, a printed property valuation report neatly clipped on a clipboard, and an architect’s scale ruler aligned beside detailed blueprints of a coastal building. A small 3D-printed white model of a residential tower stands near the edge, emphasizing geometry and structure. The scene is set next to a wide window showing an out-of-focus coastal skyline. Soft, diffused daylight illuminates the desk from the side, creating crisp yet gentle shadows. Photographic realism, slightly elevated angle, balanced composition with subtle depth of field, modern and minimalist atmosphere that conveys organization, technical rigor, and agile service for investors, lawyers, brokers, and developers.
A bright, modern meeting table prepared for presenting a real estate appraisal report, with a thick, spiral-bound valuation document in the center, its cover showing a stylized outline of a coastal skyline and the words “Laudo de Avaliação Imobiliária” in clean typography. Surrounding the report, there is a tablet displaying a bar chart of market values, a calculator, fine-tip pens, and small sticky notes marking key sections. The table surface is matte white, set in a minimalist conference room with a blurred background featuring a large wall map of Brazil. Soft, even overhead lighting produces almost shadowless clarity. Photographic realism, eye-level composition, straight-on perspective, tidy and professional atmosphere reinforcing transparency, reliability, and detailed technical analysis for clients across the country.